UNE architecture réfléchie est une architecture pour la vie !
Notre rôle est de vous aider à mettre en œuvre votre projet, à en garantir la bonne exécution, vérifier les respect des normes de qualité en assurant sa gestion et en optimisant les coûts.
L'architecte est là pour vous !
Une étude de faisabilité offre de nombreux avantages, celle-ci permet rapidement de connaitre le potentiel architectural du terrain ainsi que le cout estimatif des travaux avant de finaliser.
Le but de l'étude de faisabilité étant de vous fournir tous les éléments indispensables à la prise de décision. Cette étude en mains, vous pourrez analyser, visualiser et ainsi vous engager fermement sur un projet.
Les études de faisabilité d'architectes sont très généralement axées sur l'impact volumétrique, mais également sur les optimisations de surfaces au regard des contraintes règlementaires.
Il mesure l’équilibre entre vos attentes, les possibilités offertes par votre terrain et l’importance de la réalisation que vous autorise votre enveloppe financière. Il vous propose les solutions d’implantation, d’orientation les mieux adaptées pour mettre en valeur les caractéristiques du site et répondre au mieux à vos attentes. Il établit avec vous un dialogue constructif pour une définition plus précise de vos besoins.
L'architecte précise la conception générale en plan et en volume, propose les dispositions techniques qui lui semblent les mieux à même de répondre au programme. Il arrête les dimensions principales de l’ouvrage ainsi que son aspect général.
Avant de débuter tous travaux de construction, de rénovation ou d’aménagement, il est primordial de s’intéresser à la question des démarches administratives qu’il vous faudra suivre
Le chantier devra faire l'objet d'un dépôt et d'une validation en mairie pour que cette dernière s'assure du respect des règles d'urbanisme. Dans tous les cas, il faudra consulter la mairie et se procurer une copie du règlement urbanistique en vigueur (RNU – Carte Communale – PLU) pour vérifier si votre projet est compatible avec les dispositions d'urbanisme de référence dans la commune du lieu des travaux.
Le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) est une proposition de l'architecte concernant les modalités de la consultation. Il induit la Rédaction du Cahier des Clauses Particulières qui avec les plans détaillés des Ouvrages, les Spécifications Techniques Détaillées et le cas échéant dossiers B.E.T. constitueront le dossier de consultation.
L'AMT est une assistance de l'architecte pour le dépouillement des offres, l'examen sur le plan économique et technique, l'étude comparative, et la remise d'un rapport d'analyse des offres.
Il s'agit ensuite de faire la mise au point de l'offre retenue par corps d'état, la mise au point des documents contractuels, d'assistance pour la passation des marchés aux entreprises et enfin d'examiner les documents pour l'exécution des ouvrages.
L'architecte s'assure que les plans et documents établis par les entreprises retenues sont conformes aux dispositions du projet. Cette analyse de conformité n'est pas un contrôle; elle ne diminue pas les responsabilités des entreprises attachées aux plans dont elles sont l'auteur.
Parce qu’il constitue un moment important et parfois inquiétant pour les futurs propriétaires, l’architecte prépare le chantier avec méthode et rigueur.
Il a pour mission d’organiser l’intervention des différents corps de métiers et de veiller à ce qu’ils respectent avec soin les règles de l’art et la mise en œuvre des prestations sur lesquelles ils se sont engagés. Il sait vous expliquer les différentes phases de déroulement du chantier. Il intervient régulièrement auprès des entreprises pour vérifier la conformité de l’exécution des ouvrages, il anime les réunions de chantier dont il diffuse le compte-rendu à l’ensemble des participants.
En fin de chantier, il passe en revue l’ensemble des prestations et impose aux entreprises la mise au point des derniers détails. Vous pouvez alors, assisté de votre architecte, réceptionner l’ouvrage et emménager en toute quiétude dans votre nouvelle maison.
La construction écologique est une démarche globale qui exprime la volonté du maître d'ouvrage et de la maîtrise d'œuvre de réduire les impacts en matière d'environnement.
Les domaines d'intervention possibles pour réaliser un projet de construction écologique sont multiples :
économies d'énergies, environnement sain, faible impact sur l'environnement.
Les choix vont dépendre du site, du bâtiment à créer et des personnes pour qui on crée le bâtiment.
Le développement durable repose sur quatre piliers : l’environnement, l’économie, le social et le culturel. Ces objectifs, dans leur globalité et leur complexité, seront atteints par la grande qualité d’écoute de l'architecte à votre projet, à vos besoins et à vos usages, ainsi que par sa capacité de conseil pour la mise en œuvre du programme et sa réalisation.
